房子卖了户籍未删除有影响吗

房子卖了户籍未删除可能产生一定影响。分析：从法律角度看，房屋所有权转移后，原户籍未迁出可能导致新房主在落户、房屋再次出售或出租等方面遇到困难。此外，户籍问题还可能涉及学区划分、社区福利等，对新房主产生潜在影响。提醒：若新房主因户籍问题遭受损失或面临法律纠纷，表明问题已比较严重，应及时寻求律师等专业人士的协助。
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具体操作：1. 协商阶段：与卖家明确户籍迁出的时间节点和责任归属，尽量达成书面协议。2. 申请迁出：向当地公安机关户籍管理部门提交申请，提供相关房屋交易证明文件，请求协助迁出原户籍。3. 法律途径：若协商和申请均无果，可聘请律师提起诉讼，要求卖家承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需准备充分的证据材料，包括房屋买卖合同、户籍未迁出的证明等，以维护自身合法权益。请注意，以上内容仅供参考，具体处理方式需根据实际情况和法律规定进行选择和调整。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的常见方式包括与卖家协商、向相关部门申请户籍迁出、提起诉讼等。选择建议：首先尝试与卖家友好协商，明确双方责任并寻求解决方案；若协商无果，可向当地公安机关户籍管理部门申请协助，必要时可通过法律途径维护自身权益。