物业拦着不让车进出绝招

若物业无理阻拦您的车辆进出小区,您可根据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》赋予了业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,这包括小区道路的合理使用权。若物业的管理行为超出了其管理权限,如无故阻拦业主车辆进出,则侵犯了业主的合法权益。您可以先尝试与物业协商,若协商无果,可通过法律途径维护自己的合法权益。
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面对物业对车辆进出的管理,您可以根据不同情况采取以下措施:若小区有明确规章制度禁止某类车辆进入,如货车,且该规定合法合理,您应遵守;若无此类规定,物业无理阻拦,您可先与物业沟通,了解其阻拦原因,并要求合理解释;若沟通无果,可收集证据,如拍照、录音等,以备后续维权之需。
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从法律角度看,物业对小区车辆管理的权限主要包括:制定并执行小区车辆管理制度,如规定车辆停放位置、行驶路线等;对违反车辆管理规定的行为进行制止和纠正;在必要时,对违规停放的车辆采取锁车、拖车等措施(但需确保措施合法且不过度);同时,物业也有义务保障小区内道路畅通和车辆安全。
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